Pastatų elektros sistemų priežiūra yra viena iš svarbiausių infrastruktūros valdymo užduočių, kurios tinkamai vykdant galima užtikrinti pastato saugumą ir veikimo tęstinumą. Elektros energija yra gyvybiškai svarbi beveik visiems šiuolaikiniams pastatams, todėl bet koks elektros tiekimo sutrikimas gali sukelti didelių nepatogumų ir finansinių nuostolių. Vienas iš sprendimų, padedančių išvengti tokių netikėtų sutrikimų, yra lauko paslaugų valdymo (FSM, angl. Field Service Management) sistemos naudojimas kaip Einpix.
Kas yra FSM?
FSM yra technologijų ir procesų rinkinys, skirtas lauko paslaugų teikimo veiklai koordinuoti ir optimizuoti. Ši sistema leidžia efektyviau valdyti technikų komandą, stebėti jų atliekamų darbų kokybę, tvarkyti įrenginių priežiūros tvarkaraščius ir valdyti atsargas. Elektros sistemų priežiūros kontekste, FSM suteikia galimybę iš anksto suplanuoti priežiūros darbus, identifikuoti potencialias problemas ir užtikrinti, kad jos būtų išspręstos dar prieš tapdamos rimtais gedimais.
Kaip FSM gali padėti išvengti netikėtų elektros sutrikimų?
FSM sistemos padeda stebėti ir analizuoti pastato elektros sistemų būklę realiuoju laiku integruojant ją su daiktų interneto davikliais (ang. IoT - Internet of Things). Naudodamosi IoT davikliais ir kitomis stebėjimo priemonėmis, FSM sistemos gali nuolat rinkti duomenis apie įtampos lygį, srovės stiprumą, įrenginių temperatūrą ir kitus svarbius parametrus. Šie duomenys leidžia nustatyti, ar sistema veikia tinkamai, ar artėja prie galimo gedimo.
Pvz., jei IoT davikliai aptinka, kad tam tikroje pastato dalyje ilgą laiką fiksuojamas padidėjęs srovės stiprumas, tai gali būti ženklas, kad artėja elektros sistemos perkrova arba tam tikrų komponentų gedimas. Tokiu atveju FSM sistema gali iš karto įspėti technikus ir nusiųsti juos atlikti būtinus prevencinius darbus.
Prevencinė priežiūra ir gedimų prevencija
Vienas iš pagrindinių FSM privalumų yra galimybė vykdyti prevencinę priežiūrą. Tai reiškia, kad technikai gali reguliariai tikrinti elektros sistemas pagal iš anksto sudarytą tvarkaraštį, remdamiesi FSM teikiamais duomenimis ir analize. Toks požiūris leidžia sumažinti gedimų tikimybę ir užtikrinti, kad elektros sistema veiktų optimaliai.
Be to, FSM sistemos dažnai turi integruotą atsarginių dalių ar medžiagų valdymo funkciją, kuri leidžia iš anksto užsisakyti reikalingas dalis ir užtikrinti, kad jos būtų pasiekiamos tada, kai to reikia. Tai ypač svarbu, kai kalbama apie elektros sistemų priežiūrą, nes net ir nedidelė dalis, kurios trūksta, gali sukelti didelį elektros sutrikimą.
Išvados
Naudojant FSM sistemas pastatų elektros sistemų priežiūrai, galima žymiai sumažinti netikėtų elektros sutrikimų riziką, bei pagerinti pastato būklę, bei nuomininkų ar gyventojų pasitenkinimą. Nuolatinė stebėsena, prevencinė priežiūra ir efektyvus technikų darbo organizavimas leidžia iš anksto pastebėti ir pašalinti problemas, kol jos neperaugo į rimtus gedimus. Tai ne tik padeda išvengti finansinių nuostolių, bet ir užtikrina pastato gyventojų bei darbuotojų saugumą.
